* Gayrimenkul sektöründe 2013 yılında yenilenen KDV sisteminin 2013 yılından önce ruhsatlanmış projelere tanıdığı muafiyet çerçevesinde belirgin bir büyüme yaşanacağını düşünüyoruz. Ancak 2014'ten itibaren de KDV oranlarına göre değişecek konut fiyatları ve özellikle üst seviye konut projelerinin yer aldığı şehir merkezi alanlarda %18'e kadar gözlemlenecek fiyat artışları sebebiyle belirsizliğin ön planda olacağı bir döneme geçiş yapılacağına inanıyoruz.
* Mortgage kredi oranlarının düşüş trendinin 2012 kadar yüksek bir hızda olmasa da 2013 yılında da süreceğini düşünüyoruz. Bu oranların desteklediği talep ve bankaların da mortgage kredisi vermek için sahip oldukları iştah neticesinde mortgage kredi hacminin 2013 yılında %22 seviyesinde büyümesini öngörüyoruz. Mortgage kredi büyümesinin önünde gördüğümüz riskler olarak ise, küresel likidite koşullarında meydana gelebilecek bir bozulma veya kredi hacminde yaşanacak hızlı bir büyüme sonucu düzenleyici kuruluşların (TCMB, BDDK) kredi hacmi büyümesini yavaşlatmaya yönelik alabilecekleri önlemler olduğunu düşünüyoruz.